Agir face à la crise du logement

Formation animée par Manuel Domergue, journaliste à Alternatives Economiques, spécialiste du logement.

Depuis une dizaine d’années, la crise du logement est au cœur d’une actualité souvent dramatique, sans que les pouvoirs publics français parviennent à y apporter des réponses adaptées. Au-delà des particularités françaises, les déséquilibres de l’immobilier sont à l’origine de la crise financière mondiale : quelles leçons en tirer pour la France ?

Avec ses conséquences sociales, économiques et écologiques, la crise du logement interpelle et mobilise quantité d’acteurs, des collectivités aux syndicats en passant par les travailleurs sociaux du monde associatif. Comment coordonner leurs initiatives et diffuser de bonnes pratiques ? Comment améliorer les actions et politiques en faveur du logement au niveau local ?

Programme :

L’état de la crise du logement

Les différents degrés d’une crise qui affecte des dizaines de millions de personnes.

Les gagnants et les perdants de la bulle immobilière. Pourquoi jeunes, précaires et migrants sont en première ligne.

Les différentes facettes territoriales de la crise en France.

Aux origines de la crise : la financiarisation de l’immobilier et l’idéologie du « Tous propriétaires ».

Crise financière et crise immobilière : le retournement de 2007. Comment le logement et la crise des subprimes ont ébranlé l’économie mondiale.

Les spécificités françaises : une bulle persistante.

Questions-réponses

 

Que faire ? Le rôle des politiques locales et nationales

Des politiques en retard : de l’effort d’après-guerre au relâchement des années 1980-1990.

Des politiques à contre-courant : des aides à la pierre aux aides à la personne.

Des politiques mal ciblées socialement et géographiquement : la litanie des défiscalisations.

Des partenaires sociaux impuissants ? Du 1 % Logement à Action logement : quel partenariat entre l’Etat, les syndicats et le patronat ?

Une décentralisation inachevée : l’acte III de la décentralisation peut-il faciliter une gouvernance clarifiée et pertinente ? Comment mobiliser les outils à la disposition des élus locaux (PLU, PLH, PDU, DPU, permis de construire…) ?

Des politiques européennes insuffisantes : l’Union européenne peine à réaliser ses objectifs.

Un secteur de l’hébergement coûteux et peu efficace. Un droit au logement opposable mais peu appliqué.

Questions-réponses

 

Comment réguler les marchés immobiliers

Peut-on encadrer les loyers sans faire chuter les rendements locatifs? Peut-on faire baisser les prix de l’immobilier ? Le parc social peut-il répondre à la crise ? Comment impliquer les investisseurs institutionnels ? Comment mieux répartir les logements sociaux et lutter contre les égoïsmes locaux ? Peut-on lutter contre la vacance des logements et des bureaux ? La bulle des bureaux va-t-elle éclater ?...

Questions-réponses

 

Les enjeux écologiques de l’habitat

Le bâtiment est au cœur de la crise écologique, en raison de sa consommation énergétique et de l’étalement urbain. Les normes de construction et les écoquartiers peuvent-ils permettre l’émergence de villes vertes et sauver les terres agricoles ?

L’objectif de diminuer de 75 % l’empreinte écologique du secteur du bâtiment est-il réaliste ? Comment rénover l’ensemble du parc sans tuer le gisement ? Les outils fiscaux et réglementaires sont en pleine révision : lesquels sont efficaces, comment les mobiliser ?

Questions-réponses

Référence formation :

AEG 022
Durée :
1 journée


Dates et lieu selon demande
Tarifs :

Voir les tarifs
Objectifs de la formation
  • Dresser un tableau précis et nuancé de la crise du logement, ses origines et ses conséquences sociales, économiques et écologiques.
  • Savoir apprécier les politiques menées pour résorber la crise
  • Identifier des pistes pour améliorer les politiques de logement, notamment au niveau local
Public concerné
  • Elus locaux en charge des questions de logement
  • Salariés des collectivités territoriales
  • Personnels ou militants d’organisations syndicales et d’associations confrontés aux questions de logement dans leur action quotidienne.

Cette formation peut être organisée selon un format inter ou intra-entreprise, sur demande.
 
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