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La société française
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Logement. Comment sortir de la crise
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La crise du logement

Les prix de l’immobilier ont été multipliés par deux en France depuis 2000. En cause : la baisse du coût du crédit et une abondante demande face à une offre de terrains constructibles atone. Dans ce contexte, décréter un droit au logement opposable ne suffira pas. Il faut une relance de la construction de logements vraiment sociaux, adaptés aux ressources des ménages les plus modestes. Et ce malgré le retournement actuel du marché de l'immobilier.


Avertissement aux lecteurs : ce dossier est constitué d'articles tirés de nos archives et certaines informations peuvent renvoyer à un contexte dépassé.


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Politique du logement

Logement: la fin des années folles

Les prix de l'immobilier reviennent à plus de sagesse. Mais les problèmes de logement ne sont pas réglés pour autant.

Logement : comment sortir de la crise

La relance de la construction depuis trois ans ne résoudra pas le mal-logement. Car la politique actuelle privilégie une offre trop chère pour la majorité des ménages.()

La crise du logement s'aggrave

Malgré le dynamisme de la construction, se loger coûte de plus en plus cher aux Français. Les défis sociaux et écologiques restent entiers.()

Logement social: l'impossible équation

Le gouvernement cherche à construire de nouveaux logements sociaux sans débourser plus. Pour cela, il veut réorganiser la galaxie des HLM. Un plan peu réaliste.

Des cités dynamitées mais pas dynamisées

Plus de 150 opérations de rénovation de logements sociaux sont actuellement en cours dans les zones urbaines sensibles. Reportage à la cité des Flamants, à Marseille.()

Logement : la voie écossaise

L'Ecosse a décidé d'éradiquer le mal-logement d'ici à 2012 en imposant aux communes une obligation de résultat. Premier bilan encourageant.

Le logement malade du foncier

La forte demande de logements fait flamber le prix du foncier, mais l'offre de terrains constructibles ne suit pas. En cause, un système fiscal et institutionnel défaillant.()

Déménager sans trinquer

Atout pour la qualité de vie et le dynamisme de l'économie, la mobilité résidentielle est en baisse. En cause, la hausse des prix immobiliers et le piège du " tous propriétaires ".()

Peut-on faire baisser les prix des logements ?

Les prix de l'immobilier continuent de grimper. Tour d'horizon des solutions pour contrer ce mouvement.()

Pourquoi la crise du logement perdure

Offre géographiquement inappropriée ou trop onéreuse, mauvaise anticipation des besoins et rétention foncière poussent à son paroxysme la crise du logement.()

Pas de relance pour le logement social

Les mesures annoncées début septembre indiquent que le logement social n'est pas encoreune priorité pour le gouvernement.()

Trop cher logement

Le prix des logements s'envole dans la France entière, renforçant ségrégation et exclusions.()

Il faut résorber la crise du logement !

Pour résoudre la crise du logement que nous vivons aujourd'hui, il faut certes construire davantage et s'attacher à maîtriser les prix du foncier et des loyers, mais aussi revoir le système d'aides. Sans oublier de promouvoir la réhabilitation écologique du parc existant.()

Plan de rigueur dans l’immobilier : Moody’s avant l’abbé Pierre

François Fillon, dans ses deux plans de rigueur, a particulièrement mis à contribution le secteur de l'immobilier. Certaines aberrations ont ainsi été corrigées, mais cette approche purement comptable risque de pénaliser la construction.

Urbanisme: bilan mitigé pour la rénovation urbaine

Sept ans après le vote de la loi Borloo sur la rénovation des "quartiers sensibles", la tentation de faire table rase a montré ses limites*.()

L'échec des politiques du logement

Il manque toujours un million de logements en France. Les politiques publiques ont favorisé les projets immobiliers trop chers et mal placés, alors que l'Etat réduit son soutien au logement social.()

Tous propriétaires ?

Riches propriétaires !

Le patrimoine net de l'ensemble des ménages, après déduction de l'inflation, a doublé en dix ans en France. Explications.()

Endettez-vous !

Le dynamisme de l'immobilier a soutenu la croissance économique, mais au prix d'un endettement croissant des ménages. Une telle politique est-elle encore soutenable?()

Etats-Unis : les damnés de la pierre

Le retournement de l'immobilier affecte les emprunteurs les plus vulnérables et leurs prêteurs, mais pas la stabilité de l'économie américaine. Du moins pour le moment.()

Tous propriétaires ?

Pourquoi les prix de l'immobilier continuent de flamber

Pénurie de logements, facilités d'emprunt, spéculation et cadeaux fiscaux alimentent toujours la bulle immobilière dans les grandes villes.()

Inégalités face au logement

Les générations face au logement

Les jeunes, et plus encore ceux dont la famille ne peut donner de coups de pouce, et les plus âgés non propriétaires sont particulièrement touchés par la crise actuelle du logement.()

L'angoisse du logement

En France, trois millions de personnes sont très mal logées. Quant aux classes moyennes, elles sont durement touchées par la flambée des prix.()

Locataires de couleur s'abstenir

Un test démontre l'ampleur des discriminations à l'encontre de candidats à la location d'origine étrangère.()

Le mal-logement persiste

par Sandra Moatti Malgré des progrès considérables enregistrés depuis un demi-siècle, le logement reste une préoccupation majeure des Français. En cause: la pénurie et les prix.()

Ne plus s'enrichir en dormant

Pour en finir avec la rente dont bénéficient les propriétaires, des économistes préconisaient, dès le XIXe siècle, la socialisation du foncier. Une idée qui refait surface.()

"La situation du logement des jeunes est très préoccupante"

Entretien avec Christophe Robert : responsable des études de la Fondation Abbé Pierre()

Niveaux de vie: le rôle du logement

L'impact du coût du logement sur le niveau de vie des ménages est mal mesuré en France.()

Habitat durable

Le chantier de la ville durable

Aujourd'hui, en France, 30 % de la consommation d'énergie finale est le fait du secteur résidentiel. L'efficacité énergétique des logements ...()

Logement, urbanisme: l'action des collectivités locales

Au travers de leurs documents réglementaires comme les plans locaux d'urbanisme (PLU), les programmes locaux de l'habitat (PLH), les schémas de cohérence territoriale (Scot), ou tout simplement des ...()

Des bâtiments plus écologiques

La France fait partie des pays européens dont la consommation moyenne d'énergie par logement a légèrement baissé entre 1999 et 2004. Cependant, cette consommation reste parmi les plus importantes des ...()

Le logement social ne progresse pas assez vite

On n'a jamais construit autant de logements. En franchissant le seuil des 400 000 à partir de 2005, le niveau de construction est devenu suffisant pour répondre aux besoins annuels. Mais le retard est ...()

Isolation ou désolation

Faire face à la menace climatique passe par une division par quatre de la consommation énergétique des logements neufs et anciens. Isoler et rénover, le problème est plus politique que technique.()

Leçons de ville

La ville durable n'est pas une vue de l'esprit. Elle est déjà mise en oeuvre à l'échelle de quartiers pilotes. Exemples.()

Et au Sud ?

Droit au logement : la révolte des bidonvilles

Au Sud, un citoyen sur deux vit dans un bidonville. Pour réduire l'habitat insalubre, les pouvoirs publics doivent valoriser et soutenir les solutions imaginées par les habitants eux-mêmes.



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